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开发商齐喊冤称行政收费过高是高房价主因

http://www.gyiai.com 时间: 2019-5-28 淮北新闻网

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2009-08-25 14:49:00

来源:中新网

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自今年3月份以来,房价表现就一直上涨,天价楼盘屡见报端,房价已经到了百姓不敢看的地步。为此,有人直指高房价的幕后推手是楼市泡沫下的开发商的暴利。然而,开发商喊冤行政收费过高致房价上升love365棋牌游戏_365棋牌官网话费充值_p365棋牌游戏该怎么预防和治疗啊,甚至有开发商直言

自今年3月份以来,房价表现就一直上涨,天价楼盘屡见报端,房价已经到了百姓不敢看的地步。为此,有人直指高房价的幕后推手是楼市泡沫下的开发商的暴利。然而,开发商喊冤行政收费过高致房价上升,甚至有开发商直言,行政性收费减少一半,中国楼价至少会降三分之一。

行政收费究竟在房价中占多大比例?北京一家房地产公司财务人员表示,该公司早前某项目所有税收加起来约占总价一成左右,行政收费比税更高,占到?15%。上海一位房地产公司的董事长表示,营销一般的房产,税费加起来可能超过总价一成,如果销售理想,营业所得税、土地增值税高达三成也有可能。而这些收益较终都归政府。

love365棋牌游戏_365棋牌官网话费充值_p365棋牌游戏的初期症状都有哪些于行政收费,开发商说法几乎相同的。一致认为行政收费过高,程序过于复杂,曾有开发商自爆,项目行政收费多达64项,开发要盖的章就有500多个,尽管love365棋牌游戏_365棋牌官网话费充值_p365棋牌游戏哪家北京医院治疗效果好各地情况不尽相同,但反映了我国房地产项目婆家确实不少。据业内人士介绍,房地产项目从启动到竣工,必须通过数十部门审批。

众多开发商都表示,由于行政事业费用和部分税收归地方政府所有,此前全国工商联的一项调查显示,税费约占内地房地产总销售收入的14.21%;包括地价在内,约有37.36%的销售收入流向政府,流向企业的仅为26.14%。

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